宅基地是算名下房产的吗(宅基地是算名下房产的吗)

2022-12-06 09:40:39

宅基地是算名下房产的吗(宅基地是算名下房产的吗)

1.目前农村宅基地的自建房,是没有产权证的,只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的,应当认定为首套房。
2.法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》 第九条 宅基地属于农民集体所有。
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